아파트 실거래가, 동·층·호수까지 확인 가능할까?

 

 

아파트 실거래가 동호수 확인｜실거래가 조회 꿀팁과 전략

 

 아파트 실거래가 동호수 확인을 할 수 있는 방법이 있을까요? 단순히 가격만 보는 것이 아니라 동·층·호수별 세부 거래 내역을 확인함으로써 해당 아파트의 정확한 시세와 투자 가치를 파악할 수 있습니다. 최근 국토교통부 실거래가 공개시스템 개편으로 층 단위뿐 아니라 동 단위 정보까지 확인이 가능해지면서, 아파트 실거래가 동호수 확인에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다.

 

 이번 글에서는 아파트 실거래가와 더불어 동호수 확인 방법까지 함께 확인하는 방법을 알아보려고 합니다.

 

 

---

📑 목차

1. 아파트 실거래가 동호수 확인이 왜 중요한가?
2. 아파트 실거래가 동호수 확인 방법
3. 아파트 실거래가 동호수 확인 시 주의할 점
4. 아파트 동호수 실거래가 활용 전략
5. 아파트 실거래가 동호수 확인의 올바른 활용법

---

1. 아파트 실거래가 동호수 확인이 왜 중요한가?

1-1. 동·층·호수별 가격 차이

같은 아파트 단지, 같은 평형대라 하더라도 동과 층, 그리고 라인(호수)에 따라 가격은 크게 달라집니다. 예를 들어, 남향 로얄동의 고층 라인은 프리미엄이 붙는 반면, 저층이나 소음이 심한 라인은 상대적으로 저렴합니다. 따라서 아파트 실거래가 동호수 확인은 합리적인 가격 책정과 매수 판단에 중요한 기준이 됩니다.

 

1-2. 실수요자와 투자자에게 주는 의미

실수요자라면 거주 환경, 투자자라면 시세 차익이 관건입니다. 아파트 실거래가 조회를 통해 동·층·호수별 데이터를 비교하면 단순 시세보다 훨씬 정확한 투자 판단을 내릴 수 있습니다. 특히 최근에는 국토부 실거래가 공개시스템에서 동 단위 공개가 확대되어, 실수요자와 투자자 모두에게 유용한 참고 지표가 되고 있습니다.

 

 

2. 아파트 실거래가 동호수 확인 방법

2-1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 활용

 국토교통부의 실거래가 공개시스템은 가장 신뢰할 수 있는 아파트 실거래가 조회 사이트입니다. 거래 완료 후 30일 이내 신고된 내역이 공개되며, 최근에는 층 단위뿐 아니라 동 정보까지 공개되어 더욱 상세한 확인이 가능합니다. 다만 개인정보 보호 차원에서 호수는 비공개입니다.

 

2-2. 네이버 부동산·호갱노노·아실 등 플랫폼 활용

 네이버 부동산, 호갱노노, 아실 앱은 사용성이 편리해 실시간 시세 확인에 적합합니다.

• 네이버 부동산: 매물 정보와 함께 실거래가를 확인할 수 있음
• 호갱노노: 특정 단지의 거래 내역과 동·층별 실거래가 확인 가능
• 아실: 빅데이터 기반으로 알림 서비스 제공, 다만 호수는 확인 불가

 이처럼 다양한 플랫폼을 병행하면 동·층별 시세 파악이 훨씬 수월합니다.

 

2-3. 등기부등본을 통한 실제 호수 확인

 호수까지 정확히 확인하려면 등기부등본을 열람해야 합니다. 인터넷등기소에서 건물 주소 입력 후 발급받으면 해당 거래의 호수까지 알 수 있습니다. 다만 이는 개인정보에 해당하므로, 일반 공개 시스템에서는 조회할 수 없다는 점을 이해해야 합니다.

 

 

3. 아파트 실거래가 동호수 확인 시 주의할 점

 아파트 실거래가 동, 호수 확인 과정에서 유의할 점은 크게 두 가지입니다. 첫째, 비식별 처리로 인해 모든 거래가 동호수까지 공개되지는 않습니다. 둘째, 인터넷상 일부 커뮤니티나 비공식 정보는 정확성이 떨어질 수 있으므로 반드시 국토부, 네이버 부동산, 등기부등본 같은 공식 경로를 활용해야 합니다.

 

 

4. 아파트 동호수 실거래가 활용 전략

 아파트 실거래가 동호수 확인은 투자 전략을 수립할 때에도 필수적입니다. 아파트 실거래가와 동호수를 함께 확인함으로써 부동산 투자를 할 때에 다음과 같이 활용이 가능합니다.

• 같은 평형이라도 동·라인·층별 가격 차이를 비교
• 로얄동·로얄층 여부에 따른 프리미엄 파악
• 실제 거래가 대비 매물 호가 차이를 통해 투자 기회 포착

 특히 네이버 부동산이나 호갱노노 앱 알림을 활용하면 실거래가 발생 시 바로 확인 가능해 빠른 의사결정이 가능합니다.

 

 

5. 아파트 실거래가 동호수 확인의 올바른 활용법

 결론적으로, 아파트 실거래가 동호수 확인은 실수요자와 투자자 모두에게 중요하다고 할 수 있습니다 . 국토교통부 실거래가 공개시스템, 네이버 부동산, 호갱노노, 아실 앱을 통해 동·층 단위까지 확인하고, 호수는 등기부등본을 통해 직접 열람할 수 있습니다. 정확한 정보에 기반해 거래한다면 잘못된 시세 판단으로 인한 손실을 막고 합리적인 투자를 할 수 있습니다.

 

 이상으로 이번 글을 마무리하겠습니다.